בנייה היא תהליך של בנייה, שיפוץ או תיקון של מבנה או חפץ. זה יכול להתייחס גם לחומרים ולרכיבים המעורבים בבנייה.
בנייה היא אחד הענפים החשובים ביותר בכל מדינה. היא אחראית ליצירת מקומות עבודה וצמיחה כלכלית וכן לספק דיור לאנשים רבים. בנייה היא תהליך של בניית מבנה או פרויקט הנדסה אזרחית עם חומרים ומשאבים.
בנייה היא תהליך של בניית מבנה או פרויקט הנדסה אזרחית עם חומרים ומשאבים. ענף הבנייה הוא אחד הגדולים בעולם, עם הכנסות גלובליות המוערכות ב-2.1 טריליון דולר בשנת 2016. בעוד שבדרך כלל חושבים שבנייה היא משהו שקורה במהלך התהליך, היא למעשה מתחילה הרבה לפני שבוצעה כל עבודה – מתכנון ועד עיצוב, רכש, מימון ואפילו שיווק.
ריכזנו את השגיאות האופייניות שאנשים עושים בעת בניית ביתם הראשון.
• לא מתזמן הדרכות בטיחות קבועות
באתר העבודה, הבטיחות היא וצריכה להיות תמיד בראש סדר העדיפויות שלך. ללא אמצעי ההגנה הנכונים, אתה מסתכן בסכנה של העובדים שלך. בנוסף, הדרכות בטיחות חייבות להיות מתמשכות. כדאי לקבוע אימונים תכופים מכיוון שהתקנות משתנות כל הזמן, שלא לדבר על הצוות שלך, ואתה רוצה לוודא שכולם חושבים כל הזמן על בטיחות נאותה.
• עבודה עם קבלן או קבלן בית לא נכון
אתה יכול בקלות להפוך את הבית האידיאלי שלך למציאות על ידי עבודה עם הקבלן המתאים.
שאל את החברים או השכנים שלך על מי הם היו ממליצים בתור בונה בתים אם אינך בטוח לאיזו חברת קבלן בשכונה שלך יש את המוניטין הטוב ביותר. זה יהיה נהדר להסתכל על תיקי העבודות והביקורות המקוונות שלהם לאחר מכן. על ידי כך, תוכלו לוודא שבונה הבית איתו אתם עובדים מסוגל לעמוד בציפיות שלכם.
• הזנחת אמצעי בטיחות בסיסיים
על סדר היום למפגשי הכשרה המתוכננים באופן קבוע לקחת בחשבון את הנחיות הבטיחות והתקנות העדכניות. מינהל הבטיחות והבריאות בעבודה (OSHA) מקיים אוסף עדכני של המלצות, מפרטים והנחיות העוסקות בנושאים שונים כגון שימוש בטוח בסולמות, שימוש נכון בפיגומים ומניעת נפילה.
• צפי לאפס עיכובים בלוח זמנים
קשה שלא לקחת בחשבון את יום המעבר שלך בתאריך הצפוי שקבלן הבית שלך נתן לך ברגע שהבנייה בביתך מתחילה. אבל חשוב לזכור שאפילו בונה הבית המנוסה ביותר לא יכול לספק לך תאריך סיום מדויק לעבודה.
לאור זאת, יש להיערך לעיכובים בבנייה הנובעים ממגוון גורמים, כמו אזל חומרי הבנייה.
• הערכת יתר או זלזול בעלויות
בנייה מוצלחת מושפעת מאוד מבדיקת נאותות. ייתכן שאפילו לא תוכל לקבוע את רווחיות הפרויקט עד לסיומו. תצטרך להתאמץ בזה. עבודה היא אחת ההוצאות המאתגרות ביותר לחישוב. אתה יכול למנוע אסון תקציבי על ידי הסתכלות על עלויות למטר מרובע ולקחת בחשבון מידע ספציפי על העבודה ככל שתוכל.
• הסתמכות על תהליכים ידניים
ההבטחה של הטכנולוגיה המודרנית היא לפשט כל היבט בחיינו. בנוסף להאטת תהליך הבנייה, נהלים ידניים, גיליונות אלקטרוניים גוזלים זמן וטכנולוגיה מיושנת אוסרים עליך גם לעמוד בקצב של היריבים שלך.
• מנסה לקצץ פינות בתקציב שלך
לפני החתימה על החוזה, בונה בית יכול לספק לך מחיר נמוך יותר עבור כמה עלויות. אבל ככל שהפרויקט יתקדם, זה כנראה יחמיר. עם זאת, אם תבחר לחסוך בהוצאות שלך, ניתן לדחוף את בוני הבתים כך שיתאימו לתקציב שלך על ידי שימוש בחומרי בניין נמוכים.
ייתכנו הצדקות למחירי שירותי בנייה נמוכים יותר של בונה בית מקומי. לכן, עליך לבצע בדיקת נאותות כדי לוודא שאתה שוכר קבלן בעל מוניטין ואמין.
• דילוג על תהליך בדק הבית
אנשים רבים עשויים להניח ששירותי בדק בית הם הוצאה נוספת שאינה משפיעה על הנכס. ייתכן שלא יהיה לך מספיק זמן לבקר באתר הבנייה בתדירות גבוהה יותר בנוסף לזה.
כדי לעקוב אחר התפתחות הבנייה, כדאי לחשוב על העסקת פקח בית. הם יסייעו לכם בביצוע חיסכון כספי ויתריעו על כל בעיה קטנה או משמעותית הקשורה לבנייה.
• לא להכין רשימת חבטות
עבוד על רשימת המחץ לפני סיום העסקה. רשימת אגרוף משמשת כצ’ק-ליסט שבה תוכל לרשום כל פרט שעלול לעלות לפני סגירת העסקה.
לפני, במהלך ואחרי בניית הבית, חשוב להקדיש את הזמן לבדיקת הכל ולוודא שהכל מתוקן. על מנת להימנע מבעיות נוספות במהלך הבנייה, חשוב גם ליידע את בוני הבית שלך על האתגרים הללו.
טעויות נפוצות בבניית בתים
בניית בתים היא תהליך מסובך שדורש הרבה מיומנויות ומומחיות. עם זאת, תהליך זה לא תמיד מתבצע כראוי. אנו יכולים למצוא טעויות רבות בבניית בתים.
יש הרבה טעויות שאנשים עושים בבניית בתים. קשה להימנע מטעויות אלו מאחר ומדובר בתהליך כה מורכב ויש הרבה דברים קטנים שיכולים להוביל לכישלון.
טעויות נפוצות בבניית בתים:
* תכנון לא נכון של תוכניות הבית
* הכנת קרקע לא מספקת
* חומרי בנייה גרועים
* יסודות מעוצבים בצורה גרועה
* מערכת ניקוז לא מותקנת כהלכה
* היעדר היתרי בנייה נדרשים
* תכנון הנדסי שגוי
טעויות קבלן
יש הרבה טעויות שקבלנים יכולים לעשות שעשויות לעלות ביוקר. טעויות אלו כוללות אי שימוש בחומרים הנכונים, אי ביטוח מספיק ואי יכולת להשלים את העבודה בזמן.
ניתן להימנע מחלק מהטעויות הללו על ידי ביצוע מחקר ותכנון נכון. אבל יש כמה טעויות שלא ניתן להימנע מהן ועלולות להוביל להפסד כספי לשני הצדדים המעורבים.
על קבלנים לדאוג לכלכלתם לפני חתימת חוזה עם לקוח. הם צריכים גם לעשות בדיקות רקע על החברה איתה הם עובדים כדי להבטיח בטיחות מפני הונאה או הונאות.
